반응형 분류 전체보기246 “3만3천 가구인데 철도는?” 오산 세교3지구 교통대책, 분당선 연장 가능성 총정리 오산 세교3지구가 2025년 말 공식 공공주택지구로 지정되면서 오산 서부권 개발이 본격적인 계획 단계에 들어갔습니다. 공급 규모는 약 3만3,000가구, 계획인구는 약 7만5,900명입니다. 기존 세교1·2지구를 합친 생활권이 더 커지는 만큼 가장 먼저 떠오르는 질문은 하나입니다.“이 많은 사람이 입주하기 전에 철도와 도로가 준비될 수 있을까?”오산시는 기존 기흥~동탄2~오산대역 분당선 연장 노선을 세교3지구까지 연결하는 방안을 광역교통개선대책에 포함해 달라고 건의하고 있습니다. 하지만 분당선 연장 본사업은 2026년 3월 예비타당성조사 대상에 선정되지 않았고, 세교3 연결은 아직 확정 노선이 아닙니다.이번 글에서는 오산 세교3지구 교통대책의 현재 단계와 분당선 연장 가능성, 향후 확인해야 할 핵심 절차.. 2026. 8. 30. “동탄역보다 더 달라질 곳?” 분당선 기흥~동탄~오산 연장, 기대 역세권 3곳 분당선이 기흥역에서 동탄2신도시를 지나 오산까지 연장되면 경기 남부의 철도 지도가 크게 달라집니다. 오산과 동탄에서 기흥·수원·분당 방향으로 이동하는 새로운 남북 철도축이 만들어지기 때문입니다.다만 먼저 알아야 할 사실이 있습니다. 분당선 기흥~동탄~오산 연장은 아직 착공이 확정된 사업이 아닙니다. 2021년 제4차 국가철도망 구축계획에 반영됐지만 2026년 3월 정부의 예비타당성조사 대상사업에는 포함되지 않았습니다. 용인·화성·오산시는 신규 주택지구의 교통수요를 보완해 다시 추진한다는 입장입니다.그렇다면 사업이 다시 속도를 낸다면 어디의 변화가 가장 클까요? 이번 글에서는 확정되지 않은 역 이름을 무리하게 나열하지 않고, 현재 공개된 노선 방향과 기존 철도망을 기준으로 동탄역, 민속촌·공세 생활권, 오.. 2026. 8. 30. “이용객 1.9배 뛰었다” GTX-A 구성역 개통 후 실제 달라진 5가지 GTX-A 구성역이 2024년 6월 29일 개통한 뒤 2년이 지났습니다. 개통 전에는 “수서까지 14분”이라는 예상 이동시간과 집값 상승 기대가 관심의 중심이었다면, 이제는 실제 이용객과 출퇴근 동선이 어떻게 달라졌는지를 확인할 수 있는 시점입니다.결과부터 말하면 구성역 이용객은 개통 초기보다 약 1.9배 증가했습니다. 서쪽 출입구와 연계 버스도 추가되면서 보정동과 수지·흥덕 방면 접근성이 개선됐습니다. 반면 높은 요금과 긴 환승 동선, 아직 완성되지 않은 주변 개발은 여전히 아쉬운 부분입니다.이번 글에서는 국토교통부가 공개한 최신 세부 통계를 바탕으로 GTX-A 구성역 개통 후 실제 달라진 점을 교통, 이용객, 생활권, 상권과 부동산 순으로 살펴보겠습니다.GTX-A 구성역 개통 효과 한눈에 보기구분개통.. 2026. 8. 30. “이미 첫삽 떴다” 용인 플랫폼시티 착공, 구성역 주변 이렇게 달라진다 용인 구성역 주변을 지나가다 보면 넓은 부지에서 진행되는 공사를 볼 수 있습니다. 기대감만 오가던 용인 플랫폼시티가 2025년 3월 실제 착공했기 때문입니다. 2026년에는 부지조성공사가 본격화되면서 구성역 주변의 변화도 점차 현실로 다가오고 있습니다.용인 플랫폼시티는 단순히 아파트를 공급하는 신도시가 아닙니다. GTX-A 구성역과 수인분당선, 경부고속도로를 중심으로 첨단산업과 업무·주거·상업·문화 기능을 한곳에 모으는 자족도시가 목표입니다.그렇다면 플랫폼시티가 완성되면 구성역 주변은 구체적으로 어떻게 달라질까요? 개발 규모와 일정부터 교통, 일자리, 상권, 집값에 미칠 영향까지 2026년 8월 공개 자료 기준으로 정리해 보겠습니다.용인 플랫폼시티, 현재 어디까지 왔나?경기용인 플랫폼시티는 용인시 기흥구.. 2026. 8. 30. “철거 끝낸 상대원2 vs 이주 앞둔 은행주공” 성남 원도심 재개발 어디까지 왔나? 성남 부동산 시장을 볼 때 이제 분당만 봐서는 흐름을 놓치기 쉽습니다. 중원구 상대원동과 은행동을 중심으로 대규모 정비사업이 속도를 내면서, 성남 원도심의 주거 지도가 다시 그려지고 있기 때문입니다. 다만 상대원동과 은행동이 모두 같은 단계에 있는 것은 아닙니다. 상대원2구역은 이주와 철거를 대부분 마쳤지만 착공 전 계약 문제가 남아 있고, 상대원3구역은 약 8,700가구 규모의 공공재개발이 본격화되는 단계입니다. 은행동의 핵심인 은행주공은 2025년 말 관리처분계획인가를 받아 이주를 준비하고 있습니다. 이 글에서는 2026년 8월 공개 자료 기준으로 성남 원도심 재개발이 어디까지 왔는지, 상대원동과 은행동 중 어디의 변화가 더 빠른지 차근차근 비교해 보겠습니다. 한눈에 보는 상대원동·은행동 정비사.. 2026. 8. 30. “분당도 제쳤다” 성남 중원구 집값 0.50% 급등, 가장 많이 오른 곳은? 성남 중원구 아파트값이 한 주 만에 0.50% 오르며 분당구 상승률을 넘어섰습니다. 그동안 성남 집값을 이끌던 분당보다 중원구의 상승 속도가 더 빨랐다는 점에서 시장의 관심이 금광동과 상대원동으로 이동하고 있습니다.다만 ‘분당을 제쳤다’는 말은 중원구 아파트 평균 가격이 분당보다 비싸졌다는 뜻이 아닙니다. 2026년 8월 셋째 주 한국부동산원 주간 아파트가격 동향에서 중원구 0.50%, 분당구 0.42%로 한 주간 상승률이 더 높았다는 의미입니다. 그렇다면 중원구에서는 어디가 가장 많이 올랐고, 왜 지금 매수세가 몰리는 걸까요?성남 중원구 집값 핵심 요약주간 상승률: 중원구 0.50%, 분당구 0.42%상승 주도지역: 금광동·상대원동주요 원인: 재건축·재개발 기대와 신축 대단지 효과관심 단지: 금빛그랑메.. 2026. 8. 29. 이전 1 2 3 4 5 6 7 ··· 41 다음 반응형
